Kuinka kirjoittaa tavoitteita kodin ostamiselle
Tavoitteiden kirjoittaminen ei ole haaste. Kätevällä dandy-tekstinkäsittelyjärjestelmällä, kannettavalla tietokoneella tai jopa vain lyijykynällä ja paperilla voit kirjoittaa kaikki haluamasi tavoitteet. Temppu on keksimässä tehokkaita tavoitteita, jotka voit realistisesti saavuttaa.
Talon ostaminen tarkoittaa, että todennäköisesti sinun on hyväksyttävä asuntolaina. Tämä tarkoittaa sitä, että tarvitset riittävä luottopiste, huomattava käsiraha ja bruttotulot, jotka jättävät tarpeeksi talon maksamiseen.
Tutki luottopistettäsi
Vaikka molemmat teistä ovat perustaneet yhteisen liiton, luottotietosi eivät ole. Pisteet määritetään yksilöllisesti, mutta molemmat pisteet lasketaan lainan saamiseen, jos molemmat tulot ovat tarpeen asuntolainan määrän vuoksi. Asuntolainan korko riippuu luottotuloksesta sekä asuntolainan tyypistä ja ajan pituudesta.
Ensimmäinen askel on hanki luottotiedot ja tulokset. Tarkista raportit virheiden varalta. Yleensä luottolaitokset ovat hitaita tekemään muutoksia. Lainanantajasi voi kuitenkin pyytää nopeutettua uudelleenarviointia, joka tapahtuu noin 72 tunnissa.
Pistemäärä on vähintään 500 ja 520 vaaditaan julkaisemisesta lukien. Korkeammat pisteet auttavat sinua varmistamaan alhaisemman koron. Mikä tavoite on, riippuu siitä, missä luottopisteesi ovat nyt ja kuinka paljon aikaa ennen asuntolainan hakemista. Pisteiden nousu noin sata pistettä kuudessa kuukaudessa on saavutettavissa.
Maksa velkaa
Luotto-pisteet huomioon ei oteta, vaan myös kokonaisvelkataso ja velkasuhde-tulosuhde. Jos heitit elämäsi parhaan juhlan hääjuhlissa, luottokorttit saattavat näyttää vaurioita. Maksa velka käyttämällä joitain häälahjarahoistasi.
Kiristä vyöt ja päästä eroon niin paljon velasta kuin pystyt, mutta älä sulje tilejä. Tekijä luotto-pisteissäsi on käytetty velkasi verrattuna käytettävissä olevaan velaan. Jos suljet tilin, vähennät käytettävissä olevaa velkaa. Se riippuu siitä, kuinka halukas olet, kuinka paljon velkaa sinulla on ja kuinka paljon tarvitset käsirahaa määrittääksesi tavoitteesi, kuinka suuri velka maksaa.
Tallenna ennakkomaksuun
Kauan sitten, kauan sitten, aiemmin oli niin, että vaadittiin 5-prosenttinen käsiraha. Onneksi tänään on ohjelmia, joiden avulla voit laittaa alas niin vähän kuin 3 prosenttia. Luottoraportti auttaa sinua määrittämään, mikä käsirahasi on, sekä kuinka korkeaan tai matalaan korkoon olet oikeutettu.
Lainanantajat katsovat myös kokonaisvarat. Jos sinulla on tavaroita, joita et koskaan käytä, kuten esimerkiksi Matildan täti antiikkiesineitä, voit harkita kiinan myyntiä ja käteisvarojen siirtämistä. Kirjoita muistiin luettelo kaikista näistä omaisuuksista ja päätä, mitkä myydään ja mitkä säilytetään. Kokeile online-huutokauppasivustoja, erikoisliikkeitä tai luokiteltuja mainoksia.
Aseta käsirahasi tavoite. Jaa tämä kuukausimäärällä, joka sinulla on ennen metsästystä ja työskentele säästääksesi tämän summan kuukausittain.
Nosta bruttotulosi
Se, kuinka paljon taloa sinulla on varaa, riippuu siitä, kuinka paljon voit maksaa kuukausittain. Useimmat luotonantajat pitävät mieluummin, että pidät tämän luvun enintään 28 prosenttia bruttotuloistasi. Esimerkiksi, jos kotitalouden tulosi on 4,000 dollaria kuukaudessa ennen veroja, ihanteellinen enimmäismäärä talon maksu olisi 1,120 dollaria. Jos maksat 6,000 dollaria, sinulla on varaa jopa 1,680 dollarin kuukausimaksuun.
Tavoitteisiin voisi kuulua uuden työpaikan hankkiminen korkeammalla palkkatasolla kuudesta kuukauteen 12 kuukauteen ennen asuntolainan hakemista, ylennyksen saaminen työssä, ylitöiden tekeminen, siirtyminen osa-aikaisesta kokopäivätyöhön tai toisen työpaikan hankkiminen.
