Ennen kuin maksat asuntolainasi, harkitse edut ja haitat.
Mahdollisuus maksaa asuntolainasi on olennainen amerikkalainen unelma. Mutta kun asuntolaina on kokonaan poistettu, monet asunnonomistajat menettävät etuja, kuten verosäästöjä ja muita aktiivisen asuntolainan ylläpitämiseen liittyviä kannustimia. Kun on kyse asuntolainan maksamisesta, se voi olla parempi ajatus pitää yllä veroetuja ja mielenrauhaa sateisen päivän edessä. Toisaalta voit poistaa velan ja omistaa talosi vapaaksi ja selkeäksi.
Verovähennykset
Useimmat asuntolainat, joilla on aktiivinen asuntolaina, voivat hyödyntää maksullisia etuja. Tämä voi kääntää tuhansia veron dollareita, jotka on tallennettu taloudellisen tilanteen mukaan. Useimmat asunnonomistajat harkitsevat uudelleen kiinnityksen kiinnittämistä verosäästöjen hyväksi. Keskustele taloudellisen neuvonantajan kanssa, jos et ole varma henkilökohtaisista verohelpotuksista tai voitko vaatia asuntolainojen korkoa veroilmoituksista.
Rainy Day -rahasto
Jos maksat asuntolainasi yhteen kertasuoritukseen, omistat kotisi ilmaiseksi ja selkeästi. On vaikeaa asettaa hintaa mielenrauhalle, mutta jos kyseessä on sananlaskuinen sateinen päivä, rahavarat voidaan todennäköisesti hyödyntää. On vaihtoehtoja rahan takaisinperimiseksi hätätilanteissa: käänteinen kiinnitys, jälleenrahoitus tai oman kodin myynti voi saada käteistä tarvittaessa. Mutta nämä näkökohdat vievät aikaa, joten jos tarvitset rahaa lyhyessä ajassa, sinun on vaikea saada sitä.
Poistakaa ensin korkea kiinnostus
Todennäköisesti asuntolaina on huomattavasti alhaisempi kuin auto-laina tai luottokortti, jonka saldo on erinomainen. Voi olla hyvä ajatus maksaa ensin korkoa korkeampi velka. Saatat pystyä konsolidoimaan velkasi mukaan lukien mahdolliset valmiusluotot pienempään maksuun ja nopeammin maksettaviin ehtoihin. Vähentämällä tai poistamalla korkean koron velkaa ensin voit välttää maksamasta enemmän rahaa pienempiin velkoihin. Tarkista taloudellinen neuvonantaja, koska henkilökohtainen tilanne saattaa vaihdella.
Luottovaikutus
Kun maksat asuntolainamaksun joka kuukausi, näyttöön tulee luottokelpoisuus. Monet asunnon omistajat päättävät pitää asuntolainan sen positiivisen vaikutuksen perusteella, joka sillä voi olla luotto-profiiliin. Mutta jos maksat asuntolainasi aikaisin, poistat tärkeän luotonantajaprofiilin luottoraportistasi, varsinkin jos sinulla ei ole muita velkoja. Asunnon omistajat voivat myös kohdata tilapäisesti pienemmän luotto-pistemäärän pitkäaikaisen luotto-profiilin menetyksen vuoksi.
Tuleva konkurssi
Jos koskaan kohtaat tarpeen jättää konkurssi, menetät todennäköisesti talosi menettelyssä, jos asuntolaina maksetaan. Liittovaltion konkurssilaki ei saa suojata kotiasi, jos se on vapaa ja selkeä, koska sillä on luonteeltaan valtava määrä pääomaa. Kotisi voi jälleenmyydä palauttamaan rahaa muista taloudellisista syistä, jotka on esitetty konkurssihakemuksessa. Jos olet ottanut uuden työpaikan äskettäin tai olet kokenut toisen elämää muuttavan tapahtuman, kuten avioeron, pidä kiinni asuntolainan poistamisesta, kunnes olet vakaampassa tilassa.
