Älä jätä pakkaamista ja liikkumista viimeiseen minuuttiin asti.
Talosi myytiin - nyt tulee pakkaus ja liikkuva vaihe. Voit yleensä neuvotella siirtymispäiväsi ehdoista osana myyntisopimusta, mutta ainakin olla valmis ottamaan talosi irti päättymispäivästäsi, kun luovutat avaimet ja siirrät virallisesti omistusoikeuden ostajille.
Aika liikkua
Se voi olla vaikeaa aikaasi siirtää täsmälleen, varsinkin jos ostat uuden talon ja odotat sen sulkemista tai järjestelyjä asua uudessa kaupungissa. Tarjouksen tekemisen ja hyväksymisen jälkeen tapahtuman sulkemiseen tai viimeistelyyn kuluu yleensä noin 30 päivää. Käytä tätä päivämäärää vertailuarvona, kun suunnittelet, miten saat kohteesi ulos talostasi. Tarvittaessa tutustu lyhyen aikavälin varastointiin ja lyhytaikaisiin asumisvaihtoehtoihin, jos yhden kiinteistön sulkemisesta toiseen siirtymiseen kuluu paljon aikaa.
Edistynyt suunnittelu
Koko talon pakkaus ja siirtäminen voi olla stressaavaa työtä. Suunnittele etukäteen, miten haluat käsitellä sitä. Jos olet pienentämässä, tee järjestelyjä, joilla voit myydä tai lahjoittaa kohteita, joita et halua säilyttää, ja säilytä kohteita, jotka tulevat uuteen asuintilaan. Jos korotat ja ostat uusia huonekaluja, pyydä huonekalujen vähittäismyyjiä pitämään tavarat toimitettavaksi, kunnes olet virallisesti uusissa kaivoksissasi. Ajattele vuokrata roskakorin tai liikkuvan pakettia ennen sulkemista, joten et kiirehtii viime hetkellä päästäksesi pakattuihin ja siirrettyihin asioihin.
Rent-Back-vaihtoehto
Jos myyt taloa ja ostat uuden tai teet merkittävän askeleen ja tarvitset jonkin verran joustavuutta siirtymispäivämäärässäsi, keskustele ostajien kanssa vuokra-tilaisuudesta. Tämä tarkoittaa lähinnä sitä, että vaikka suljet talosi myynnin ja uudet ihmiset omistavat sen, maksat vuokrata sen takaisin uusilta omistajilta tietyn ajan. Vuokran määrä voi olla neuvoteltavissa, mutta sen on yleensä oltava riittävä kattamaan uuden omistajan asuntolaina.
Muut vaihtoehdot
Jos tarvitset enemmän aikaa, kun haluat vapauttaa talosi, voit ehkä neuvotella sopimuksesta uusien ostajien kanssa tai tehdä järjestelyjä, joilla voit palauttaa päättymispäivän, jotta saat enemmän aikaa. Muista, että kun omistusoikeus siirretään, olet hämärällä alueella. Jos jätät henkilökohtaisen omaisuuden kotiin, etkä toimi yhteistyössä kohtuullisen ostajan kanssa, ostaja voi vaatia, että omaisuus on hylätty ja säilyttää tavarasi. Sinun on parempi tehdä järjestelyjä täysin pois paikasta ennen sulkemista.
