Condo-omistajat jakavat yleisten tilojen vakuutuskulut, mutta jokaisen on vakuutettava oman kodinsa sisältö.
Asuntohuoneistojen omistajat jakavat kustannukset ja vakuutukset alueilta, jotka ovat yhteisiä muiden omistajien kanssa. Näitä alueita ovat ulkopintojen rakentaminen, eteiset, aulat, uima-altaat, parkkipaikat ja tontit. Vakuutus yleisesti pidettäviltä alueilta maksetaan yhdistysmaksuista, joita arvioidaan säännöllisesti huoneistoomistajille. Pääperiaatteessa selvitetään alueet, jotka omistajayhdistys kattaa.
Pääkäytännöt
Omistajat ovat henkilökohtaisesti vakuuttaneet kotoaan sisällön. Pääkäytännöstä riippuen ne voivat olla vastuussa myös huoneiston kalusteista, kuten laitteista, työtasoista, valaisimista, tuuletusyksiköistä ja lattiasta. ”Paljaat seinät sisään” -periaatteet kattavat rakennuksen ulkopintojen rakennuksen seiniin, mutta eivät mitään yksikön sisällä. All-in- tai "single-kokonaisuus" -käytäntö kattaa kiinteistön pysyvät kalusteet tai asennukset. Jos ostat huoneistoa, tutustu yhdistyksen sääntöihin ja perussääntöihin saadaksesi ymmärtääksesi mahdolliset vakuutustarpeesi.
omavastuuosuudet
Jos osakehuoneisto on vaurioitunut pääsääntöjen kattamassa tilanteessa, asunnon omistajat ovat kollektiivisesti vastuussa mahdollisista vähennyskelpoisista määristä, jotka on maksettava yhdistyksen pankkitililtä. Kuten muissakin vakuutuksissa, mitä suurempi omavastuu, sitä halvemmat vakuutusmaksut ovat. Päävakuutuksella ei ole vaikutusta asuntovakuutuksen omistajien yksittäisiin vakuutuksiin, jotka eivät voi asettaa omia vaatimuksiaan pääperiaatteiden varalle.
Kattavuusmäärä
Tarvittavan huoneistovakuutuksen määrän määrittämiseksi sinun on arvioitava korvauskustannukset kaikesta vakuutuksesta katetulle. Tähän voi kuulua rakenneosia, kuten lattia, kaapit, työtasot, matot, ikkunakäsittelyt ja valaisimet. Sinun on myös harkittava henkilökohtaisen sisällön - kuten huonekalujen, mattojen, korujen, taideteosten ja televisioiden - korvaamiskustannuksia, joiden osalta voit arvioida markkina-arvon.
Käteinen arvo ja korvaavien kustannusten kattavuus
Käteisarvovakuutuksella condovakuutus maksaa kadonneen tavaran korvausarvon, josta vähennetään mahdolliset poistot. Vakuutusyhtiö määrää vanhemmille kalusteille ja laitteille suuremman poistot. Korvauskustannusten kattavuus arvioi summan, joka tarvitaan upouuden korvaavan tuotteen ostamiseen. Rahdinkuljettaja ei kirjaa poistoja laskelmiin.
Tappioiden arviointi ja vastuu
Yksilöllinen omakotitalovakuutus voi kattaa myös ”vahinkojen arvioinnin”, mikä tarkoittaa summaa, jonka yhdistys arvioi omistajilleen. Ne voivat johtua yhteisen alueen loukkaantuneiden henkilöiden korvausvaatimuksista tai ulkopuolisista vaurioista, joita yleinen käytäntö ei kata. Henkilökohtainen vastuu ja sairauskulut kattaisivat myös omistajan, jonka toinen osapuoli on nostanut oikeudenkäynnin omaisuusvahinkojen tai ruumiinvamman vuoksi.
