Elä vieraiden keskuudessa, kun olet talonmies.
Kun otat talonmiehen tehtävän, joudut usein asumaan kiinteistöllä. Se ei aina ole huono, varsinkin jos olet karjatilalla tai jollain muulla kauniilla kiinteistöllä. Kun asut siellä, vuokra on yleensä osa korvauspakettia. Talonmiehenä voit kierrättää kiinteistöä säännöllisesti, pitää säännöllistä työaikoja ja olla päivystyksessä hätä- ja vuokralaisongelmien varalta.
Pidä vahtia
Kiinteistön vahtiminen omistajille on ensisijainen vastuusi. Olet omistajien silmät ja korvat ja sinun on ilmoitettava heille, kun rakennuksiin tai maahan liittyy ongelmia, tiet, aukot ja maisemointi mukaan lukien. Sinun on tarkkailtava myös kiinteistössä olevien ihmisten saapumisia ja menemisiä varmistaaksesi, että kaikkien turvalliset ja rikoksentekijät ovat turvassa. Työn piiriin kuuluu myös sen varmistaminen, että vuokralaisilla, joilla on laillinen lupa asua kiinteistössä, on niin. Tutustu vuokralaisten ajoneuvoihin, jotta tunnet vieraat helposti.
Korjata
Monet talonmiestyöt edellyttävät, että sinulla on vähintään vähäiset virittäjän taidot. Sinun on voitava tehdä kevyitä puusepän-, sähkö- ja putkityötöitä tarvittaessa. Talonmies voi olla se, joka hoitaa myös puutarhanhoidon ja nurmikon hoidon. Vaihtoehtoisesti voi vain olla sinun pitää luettelo pätevistä urakoitsijoista, joille voit soittaa, kun jotain on korjattava. Palkkaa vastuullinen maisemanhoito-, maalaus- ja siivoushenkilöstö itsesi näyttämiseksi hyvältä, koska olet vastuussa kiinteistön ulkonäöstä.
raportti
Talonmiesten on raportoitava säännöllisesti omistajille. Ilmoitat omistajille, kun huolto-ongelmia ilmenee, varsinkin kun ne ovat suurempia kuin pieni korjaus, jota pystyt käsittelemään. Pidät ylläpitämiäsi korjauksia sekä epätavallisia toimia, kuten jos sinun olisi kutsuttava paikallinen lainvalvontaviranomainen törmäämään rikoksentekijöihin. Säännöllisten raporttien kääntäminen kiinteistöjen kierroksista sekä rakennusten ja tontien tilasta on myös osa työtä.
Kaksi yhdestä
Monet kiinteistöt palkkaavat pariskunnat talonmiehenä. Kiinteistön omistajat voivat etsiä parin keskustellakseen vieraiden kanssa, puhdistaa ja valmistella huoneita ja kirjoittaa talonmiesraportteja joka kuukausi. Samaan aikaan he saattavat odottaa, että huoltotehtävät, kuten korjausten tekeminen ja maisemanhoito, laskeutuvat miehen päälle. Riippumatta siitä, kuinka jaat tehtävänsä, pari, joka ei haittaa asumista ja tiivistä yhteistyötä, voi hallita työtä helposti.
