Cosigners ottaa paljon riskiä ja saa mitään muuta kuin oman liikearvosi.
Kun luotto tai tulot eivät ole upeita, cosigner saattaa auttaa sinua kiinnittämään asuntolainan. Cosigner on henkilö, jonka luottokelpoisuus auttaa sinua saamaan lainan. Hän allekirjoittaa kaikki laina-asiakirjat - kanssasi - takuuna maksamisesta lainanantajalle, jos olet laiminlyönyt lainan.
hakemus
Sinun cosignerin ensimmäinen allekirjoitus menee kiinnityshakemukseen. Hän allekirjoittaa asiakirjat, jotka antavat lainanantajalle luvan käsitellä hänen lainaansa koskevia tietoja. Luotonantaja tarvitsee tämän allekirjoituksen vetämään luottokertomuksia cosigneristä. Luotonantaja tarkastaa myös tulot palkkojen, pankkitilien ja veroilmoitusten avulla.
Laina-asiakirjat
Kun saat halutun asuntolainan hyväksynnän, lainanantaja laatii laina-asiakirjat. Lainasopimus sisältää sanamuodon, joka osoittaa, että cosigner lupaa ottaa vastuuta asuntolainasta maksettavasta summasta, jos et maksa laskua. Sekä sinä että cosigner allekirjoittavat laina-asiakirjat ennen lainan viimeistelyä. Lainasiakirjojen allekirjoittaminen tapahtuu kiinteistön sulkemisen yhteydessä.
Turvallisuusvälineet
Suljetessasi allekirjoitatte turvavälineen, joka on luottamuksellinen teko. Tämä antaa lainanantajalle mahdollisuuden myydä omaisuutta, jos olet maksamatta. Cosigner ei saa omistusoikeuksia taloon. Hän ei allekirjoita turvavälinettä sulkemisen yhteydessä.
suojatoimia
Sinun cosigner ottaa paljon riskiä unelmiesi kotiin. Liittovaltion kauppakomissio suosittelee suojatoimenpiteiden käyttöönottoa omalle edunsaajalle ennen laina-asiakirjojen allekirjoittamista. Näihin suojatoimenpiteisiin sisältyy cosigner-vastuun rajoittaminen lainan vähimmäismäärään, josta on vähennetty asianajajan palkkiot, oikeudenkäyntikulut ja myöhästymismaksut. Sinun cosigner voi pyytää välitöntä yhteyttä pankista, jos et maksa laskua.
