Luotonantaja voi auttaa sinua saamaan hyvän lainan tai korkotason, varsinkin jos hänellä on hyvä luotto- tai korkea kuukausitulo. Tämä mahdollisesti ruusuinen tilanne ei ole ilman sen piikkejä. Lainan ottaja voi tuoda järjestelyyn joitakin huonoja asioita, ja sinun on noudatettava tiettyjä tiukkoja sääntöjä, jotta kaikki toimisi laillisesti.
Voisiko sinulla olla ei-asukkaan osallistuja vastaavassa ostossa?
Talonlaskuja jakavan henkilön ei tarvitse jakaa kotia, jos sinulla on sopiva laina. Itse miehittämättömän osallistujan lisääminen lainaasi voi auttaa korvaamaan lyhyen luottohistorian, raskaan velan tai rajoitetut säästöt. Fannie Maen mukaan tämä ei kuitenkaan kata luottoraporttisi vakavampia ongelmia, kuten viime aikoina tehty konkurssi.
Voisitko lisätä lainanottajan jälleenrahoittamaan automaattisen lainan?
Kyllä, voit, mutta allekirjoittajalle on vakavia riskejä Federal Trade Commissionin mukaan. Toisen lainanottajan lisääminen jälleenrahoitukseen oikeuttaa sinut alhaisempiin korkoihin, kun toisella allekirjoittajalla on hyvä luottoarvo tai korkeat tulot. Jos allekirjoittajan nimi ei ole otsikossa, hän jakaa yhtäläisen vastuun velan maksamisesta, mutta ei omista autoa. Tämä voi tapahtua, kun vanhempi auttaa lasta täyttämään auton tai kun lainanottaja, jolla on huono luotto, vakuuttaa ystävänsä tai sukulaisensa lainan myöntämisestä. FTC: n mukaan cosigners maksaa 75-prosenttiosuuden rikoksista maksetuista lainoista.
Voiko Auto-lainan saaja ottaa puolet autojen arvosta?
Luotonantajat käyttävät tätä termiä yleensä, kun yksilöllä on omistusosuus lainan vakuuksista. Tällöin osallistujalle myönnetään tasa-arvoiset omistusoikeudet autoon, ja se voi laillisesti vaatia puolet ajoneuvon arvosta, jos hän ja toinen lainanottaja eivät pysty jakamaan matkaansa. Jos riita menee tuomioistuimeen, tuomari voi määrätä yhden osallistujan ostamaan toisen, tai vaatia lainanottajia myymään auton ja jakamaan rahat. Tämä pätee vain, jos molemmat nimet ovat otsikossa.
Voiko Co-Borrower-tiedosto asuntolaina?
Lainanottaja voi vaatia asuntolainojen korkoverovähennyksiä vain, jos hän on tosiasiallisesti maksanut koron. Hänen täytyy myös asua kotona tai käyttää sitä toisena kotona. Lainanottaja on suljettu pois asuntolainojen korkoveron vähennyksestä, ellei hänen nimensä tule kotiin, vaikka hän olisi maksanut koron. Useita osallistujia ei voi vähentää samaa kiinnitysluoton korkoa. Jos kaksi tai useampi lainanottaja haluaa vähennyksen, heidän on jaettava etu keskenään.
Voiko varainhankkija omistaa lainanottajan?
Useimmissa tapauksissa et voi ottaa osarahoittajaa tuomioistuimeen maksamatta jättämisen vuoksi. Jos tuomioistuin kuitenkin määrittelee lainansaajan A suorittamaan maksut, B-velkoja B voi nostaa kanteen, jos lainanottaja A ei maksa. Tuomioistuimen asetuksella ei poisteta lainanottajan oikeudellista vastuuta lainan takaisinmaksusta, joten jos lainanottaja ei maksa, lainanottaja B: n luotto kärsii edelleen.
