Kun vuokranantaja asentaa uuden maton, hän maksaa siitä yleensä.
Jokaisessa valtiossa, mutta Arkansasissa, laki edellyttää, että vuokranantajat pitävät vuokrat asuinkelpoisina - sopivat ihmisille asumaan. Asuntokelpoisuussääntöjen mukaan vuokranantajan taloudellinen vastuu asunnon ylläpitämisestä, vaikka vuokrasopimus toisin sanoisi. Ellet ole vastuussa vakavista vahingoista, uusi matto ja maali eivät tule ulos pankkitililtäsi.
Korjaa vastuut
Elinkelpoisuussääntöjen mukaan, jos lyijymaalaa on kuorittu seinillä tai matolla, joka on niin hämärtynyt, että vuokranantaja joutuu siihen, on vuokranantaja velvollinen korvaamaan sen. Jos maali tai lattia on vain haalistunut ja ruma, vuokranantaja on luultavasti pois koukusta. Kun hän korvaa sen, hän on se, joka ottaa kustannukset. Poikkeuksena on, jos olet tehnyt jotain tuhoisaa, kuten maton asettamista tuleen. Tällöin saatat joutua maksamaan korvauksen.
Kuluminen
10-vuosien jälkeen asunto ei luultavasti näytä niin kiiltävästi kuin kun muutit sisään. Vaikka huolehdit kaikesta, matot ja maali joutuvat kulumaan ja haalistuvat vuosikymmenen kuluessa. Sinun ei tarvitse maksaa uudelleenmaalauksesta tai uudelleenkäsittelystä, jos ainoa ongelma on ikä ja vuokranantaja ei voi ottaa sitä pois vakuusmaksuasi, kun siirrät. Hän voi pidättää talletuksen, jos olet vahingoittanut hänen omaisuuttaan, mutta ei, jos todellinen syyllinen on aika.
Varotoimet
Kulumisen ja merkittävän vahingon välinen ero voi olla subjektiivinen. Suojellaksesi riitoja vastaan, ota valokuvia asunnosta, kun siirryt sisään. Jos sinulla on todisteita siitä, että nämä rumaat tahrat olivat seinillä ennen kuin muutit sisään, vuokranantajasi ei voi syyttää heitä. Voit suojata vahinkotalletuksesi ottamalla kuvia, kun siirrät ulos, jos vuokranantajasi syyttää sinua enemmän tuhoa kuin olet aiheuttanut.
Taistelu taaksepäin
Jos vuokranantaja vaatii, että maksatte maalitehtävän, kun sen pitäisi olla hänen vastuunsa, kerro hänelle, miksi et tarvitse maksaa. Jos hän uhkaa häätää, ehdottaa menevän sovittelijalle tai välimiehelle tai valittaa kaupungin paikalliselle asuntovirastolle. Kun olet siirtynyt ulos, jos vuokranantaja kieltäytyy palauttamasta koko vakuusmaksua tai osaa lakisääteisestä määräajasta, haastaa hänet vähäisiä vaatimuksia käsittelevässä tuomioistuimessa.
