Modulaarisen Vs. Stick Built Homes
Modulaarinen kotiteollisuus on muuttumassa. Kun ajatellaan tarjoavan huonolaatuisia, houkuttelevia koteja, teknologia mahdollistaa korkealaatuisten, tehdasvalmisteisten modulaaristen koteiden valmistamisen, jotka ovat halvempia kuin perinteiset kollegansa. Modulaariset koteja ei valmisteta koteihin, mikä on toinen koti-asuntojen nimi. Modulaaristen asuntojen on täytettävä samat standardit, joita paikan päällä olevien rakentajien on täytettävä.
Modulaariset kodin ominaisuudet
Rakentajat Ruotsissa, Saksassa ja muissa Euroopan maissa käyttävät sitä, mikä tunnetaan muualla kuin valmistuksessa, joka on pohjimmiltaan kotitaloustehdas. Tässä sisä- ja valvotussa ympäristössä rakentajat voivat yhdistää uusimman teknologian valmistustehokkuuteen ja hyödyntää koulutettuja, ammattitaitoisia työntekijöitä korkealaatuisia koteja vähemmän aikaa kilpailukykyisin kustannuksin.
Sää- ja materiaalipula on vähemmän todennäköisesti tehtaalla rakennetun kodin ongelma. Sisäiset tarkastajat auttavat varmistamaan, että laatu on hyvä. Energiatehokkuus on yleensä erittäin hyvä modulaarisissa koteissa, ja kokoonpanolinjaprosessi lisää entisestään kodin laatua, erityisesti energiatehokkuuden.
Kotikustannusten vertailu
Yleensä modulaarinen koti maksaa 10 on 20 prosenttia vähemmän kuin keppiä rakennettu koti, joka on niin kutsuttu, koska se on rakennettu tikkuja tai sahatavaraa. Tavanomaiset, rakennetut, ei-ylelliset kodin kustannukset $ 150 dollaria 250 per neliöjalka. Modulaarinen koti voi vaihdella $ 50 per neliöjalka jopa $ 250 joillekin luksushuoneille.
Modulaarisen kodin hinta riippuu suuresti sijainti ja koko. Se auttaa elämään lähellä tehdasta, jossa nämä asunnot on rakennettu. Kuljetuskustannukset voivat vaihdella, varsinkin jos olet yli 500 kilometrin päässä tehtaalta.
Rahoitus voi olla hieman omituinen. Useimmat modulaariset rakentajat haluavat sinun tehdä useita maksuja kun rakennus etenee. Sinun tulee olla talouttasi, jotta rakennusluotto muunnetaan asuntolainaksi, kun koti on valmis.
Paikalliset asuntorakenteet
Sinun tarvitsee omistaa paljon johon voidaan sijoittaa modulaarinen koti. Sinun on myös löydettävä putkimies, sähköasentaja ja muut ammattilaiset, jotka tarvitsevat paikkasi, jotta voit viimeistellä työn ja hyötyyhteydet. Tarkista sijaintisi kaavoitus. Jonkin verran kaavoitusmääräykset rajoita tai kieltää modulaarisia koteja.
Rajoitetut kotivalinnat
Modulaarisissa koteissa ei välttämättä ole asuinrakennuksia, jotka tarjoavat rakennettuja asuntoja. Modulaariset kodit tarjoavat kuitenkin monia vaihtoehtoja, mutta tyypillisesti ne ovat ei ole rakennettu. Jotkut modulaariset rakentajat mukauttavat kotivalintoja, ja jotkut rakentavat suunnittelun tyhjästä. Jotkut homebuilding-asiantuntijat sanovat, että modulaariset kodin mallit ovat nyt kilpailukykyisiä niiden rakennettujen kollegoiden kanssa.
Home Building Processes
Modulaarisessa kodissa on valmiiksi leikattuja ja valmiiksi leikattuja osia, jotka on valmistettu ilmastoidussa tehtaassa ja jotka kootaan toimituksen jälkeen. Osat tuodaan paikalle, jossa rakennuksen miehistö asettaa talon yhteen. Tämä voi usein olla tehdään alle kaksi kuukautta.
Kiinnitetty rakennus vaatii enemmän rakentajia paikan päällä kuin modulaarinen koti. Se on myös alttiina sääelementeille, jotka ovat pidempiä kuin modulaarinen koti, koska se kestää enää pystyssä ja se on rakennettu ulkona. Se voi aiheuttaa enemmän kulumista talon ja aiheuttaa sen huonontua nopeammin.
Home Resale Value
Modulaarinen koti ei välttämättä pidä arvoa tapana, jolla keppi rakennettu koti tekee. Osa siitä johtuu modulaarisiin koteihin liittyvästä kielteisestä leimauksesta. Koska modulaariset kodit yleistyvät, tämä voi kuitenkin muuttua.
Modulaariset koteja ovat suosituimpia Koillisosassa, jossa työvoimakustannukset ovat korkeimmat. Rakennettujen asuntojen prosenttiosuus on kuitenkin edelleen yksittäisissä numeroissa, ja asiantuntijat määrittelevät sen leimautumiseen.
