Talon siirtäminen ei ole mahdollista, kun viemäröinti on vaurioitunut.
Tärkeä osa useimpien asuntojen ostamista on taloon ja omaisuuteen liittyvien mahdollisten ongelmien ja vaarojen tutkiminen. Mahdollisen kodin servicsi vaatii perusteellista tutkimusta ennen myyntisopimuksen allekirjoittamista. Kerroin antaa muille ihmisille oikeuden käyttää maata tiettyihin tarkoituksiin, viemäröinti mukaan lukien. Viemäröintilaitokset varaavat maata kuljettamaan naapurikatuilta ja tonteilta kerättyä vettä monimutkaisen viemäriverkon kautta, suojaten siten koteja ja yrityksiä vesivahinkoilta. Alustavat omistusraportit ja kiinteistöasiakirjat auttavat sinua tutkimaan omaisuutta, ja kaupungit ja kreivikunnat pitävät myös julkista tietoa serkeistä tutkimusta varten.
rasitteet
Korjauskertomus antaa kunnallisyrityksille tai valtion virastoille oikeuden käyttää alaa virallisella tontilla. Tämä estää sinua käyttämästä servitieltä kiinteitä rakennuksia tai ajotiejä. Useimmat servettilakit estävät sinua myös asettamasta väliaikaisia rakenteita viemäristöyn, mukaan lukien heilusetit tai nurmikon huonekalut. Maksat verot rautateitse käytetystä maasta, ja sinun on myös pidettävä maata kunnossa, mukaan lukien varmistamalla, että servit säilyttävät saman viemärin kaltevuuden. Lisäksi maa on pidettävä puhtaana roskista.
Viemäriasiat
Uuden kodin viemärikysymyksiä tulisi tutkia yksityiskohtaisesti. Kunnat kehittävät monimutkaisia viemärijärjestelmiä tulvien välttämiseksi. Uuden kodin paketin viemäröinti käyttää maaasi suuntaamaan vettä pois kadulta. Putket tai maa voivat siirtää ylimääräisen veden, joka on kerätty koko naapurustostasi maavyöhykkeen läpi. Kukkulalla sijaitsevat asunnot ja viemärikanavilla tai järvien tai jokien lähellä sijaitsevat kiinteistöt sallivat usein viemäröinnin. Maa-alueiden helpotukset antavat myös kaupungeille ja lääninhallituksille tilaa sijoittaa maanalaiset putket sadeveden poistamiseksi naapurustosta viemäriverkostoon tai vesistöyn.
Viemärijärjestelmä suojaa katuja ja naapurikoteja tulvien vaaroilta. Se vähentää myös sateen tai lumen sulavan seisovan veden aiheuttamia vaurioita. Jotkut viemärijärjestelmät poistavat veden antamalla sen virtata maan yli ilman putkien käyttöä.
Vakuutus
Uuden talosi asunnonomistajien vakuutusmaksut saattavat nousta maa-alueelle kuuluvan viemäröinnin seurauksena. Aikaisemmat viemärivahinkoja potentiaalisissa kodissasi vaikeuttavat myös yrityksen löytämistä kotisi vakuuttamiseksi tulevaisuuden vaurioilta. Vakuutusyhtiöillä on pääsy jokaisen kodin tietoihin tulevaisuuden riskien arvioimiseksi ja vakuutusten hinnoittelun määrittämiseksi. Ota yhteyttä useisiin yrityksiin selvittääksesi, aiheuttaako viemäröintivaikutus kattavuusongelmia, ennen kuin allekirjoitat sulkutöiden sulkemisasiakirjat. Asuntolainanantajat kieltäytyvät rahoittamasta asuntolainoja ilman asunnonomistajan vakuutuksia. Lainanantajasi voi myös vaatia tulvavakuutusta osana kotisi ostoa kiinteistöstä, jolla on viemäröinti.
Mahdolliset ongelmat
Jos uudessa talossa on vain servokkeita koskevat oikeudet, tämä antaa hallitukselle tai laitokselle mahdollisuuden käyttää kiinteistöäsi tulevaisuuden viemäriin. Voit vuokrata tarkastusyrityksen nykyisten viemärien tutkimiseksi, mutta tuleva työ tarkoittaa uutta talosi valtavaa tuntematonta. Korjaamoon liittyvä riski sisältää tulevaisuuden ajotieltä aiheutuvat vahingot tai putkisto- tai kaltevuustöiden maisemointi tai jopa kodin tahattomat vahingot kaivattaessa tyhjennysputkia tai luotaessa viemärikaltevaa. Asuntolainan myöntäjät saattavat horjua hyväksyessään lainaa kodille, jolla on suuri viemäriverkosto, pelkäämällä maassa sijaitsevalle talolle mahdollisesti aiheutuvia vahinkoja.
