Kiinteistöhuutokaupat tarjoavat jatkuvasti muuttuvan varaston ja tarjoavat joitakin mahtavia hintoja. Mutta tässä on asia: kun löydät hyvän ostoksen, sinun on oltava valmis lyömään. Huutokaupan säännöt ovat melko tiukat; pohjimmiltaan, jos sinulla ei ole tarpeeksi rahaa käteismaksuun - yleensä 10 20-prosenttiosuuteen voittovaroista, jotka maksetaan paikan päällä tai 24-tunnin sisällä - tarjouksesi hylätään. Joten, jotta pidätte tuhlaamasta aikaa, ota tarpeeksi rahaa huutokauppaan, jotta sinetöitävä sopimus, jos voitat tarjouksen.
Lainaa perheeltä
Kun olet ja puolisosi ovat murentaneet numerot ja tarvitset silti käteistä huutokaupan ennakkomaksuun, harkitse tarvitsemasi summan ottamista lähisukulaisilta. Lähestymistapa rakkaansa, jotka ovat kiinnostuneita menestyksestänne, kuten vanhemmille tai isovanhemmille, lainaa varten. Ellei sukulaisesi nimenomaisesti mainitse, että he antavat sinulle lahjan, perustaa muodollinen takaisinmaksusuunnitelma ja maksamaan laina ajoissa, jotta vältät perheenjäsenten hyvien armoiden hyödyntämisen.
Ottaa laina
Harkitse käteisetuuksien ottamista luottokorteiltasi saadaksesi riittävästi käsirahaa. Tämä voi toimia, jos aiot tehdä tarjouksia halvalla kiinteistöllä (esimerkiksi huoneisto, jonka hinta on 20,000 dollaria). Käteisennakkomaksuilla kuitenkin maksat palvelumaksut ja tarvitset ennakoivan takaisinmaksusuunnitelman korkeiden korkojen välttämiseksi. Jos tarvitset rahaa kalliimpaan huutokauppakiinteistöön, harkitse alhaisen koron allekirjoituslainan hakemista pankistasi. Sinun ei tarvitse vakuutta voidaksesi saada näitä henkilökohtaisia lainoja, mutta sinä ja puolisosi tarvitsevat A-luettelon luottoluokituksen, jotta saat nämä lainat.
Myy jotain arvokasta
Pölynkeräyksen ympärillä istuvien keräilytuotteiden tai arvokkaiden esineiden myyminen voi ansaita nopeasti rahaa. Esimerkiksi, jos kultaiset korut on sijoitettu laatikkoon, jota et ole kulunut vuosikymmenien ajan, voit myydä sen panttilainaamolle. Voit myös kerätä käteistä huutokauppaan myymällä laadukkaita vinyylilevyjä, hyvässä kunnossa olevia vintage-laitteita ja urheiluvälineitä.
Huomioita
Vältä emotionaalista omaisuutta kohtaan. Jos hinnoittelu ylittää käteissasi olevan määrän, saatat joutua kävelemään. Lisäksi, jos aiot rahoittaa oston asuntolainalla, on elintärkeää saada lainan hyväksyntä ennen tarjouksen tekemistä. Ilman lainan hyväksyntää, jos tarjoat, voitat ja talletat talletuksen, saatat menettää käteisrahasi, jos et sulje kiinteistöä.
