Kirjoita erityisiä päivityksiä, joiden avulla voit laskea korjauskustannukset.
Jos et ole urakoitsija tai kokenut DIY-hankkeita, sinun täytyy työskennellä remodeling-ammattilaisen kanssa saadaksesi tarkan hinnan huoneen tai koko kodin kunnostamisesta. Vaikka et ole hyvä vasaralla ja siveltimellä, saat melko hyvän arvion kodin kunnostuskustannuksista käyttämällä joitakin kiinteistönvälittäjän neuvoja, mittanauhaa ja hieman Internet-tutkimusta. Suunnittelu, jonka olet uudistanut etukäteen, auttaa sinua määrittämään, kuinka paljon tarvitset viettää kylpyhuoneen tai keittiön päivittämistä, ja jos saat palautuksen, kun myyt talosi.
Tapaa kiinteistönvälittäjä keskustelemaan siitä, minkälaiset päivitykset auttavat sinua myymään kotiisi nopeasti ja enemmän rahaa. Anna agentin tietää, jos teet päivityksiä itsellesi, nautit, kun asut talossa, tai jos olet nimenomaan halunnut muokata autoa myymään kotiasi.
Kirjoita luettelo erityisistä parannuksista, jotka haluat tehdä jokaisessa huoneessa. Esimerkiksi keittiössäsi kannattaa ehkä muuttaa lattia, lisätä uusia työtasoja, korvata tai palauttaa kaapit, maalata tai taustata seinät tai lisätä uusia laitteita.
Luettele vaihtoehtoiset vaihtoehdot jokaiselle korjaukselle, jonka haluat tehdä. Voit esimerkiksi asentaa uusia keittiön kaappeja tai palauttaa ne ja lisätä uusia laitteita. Voit tehdä kylpyammeesta suihkuun muuntamisen tai palauttaa olemassa olevan kokoonpanon. Makuuhuoneessa voi mattoilla tai asettaa puulattian.
Kirjoita luettelo materiaaleista ja laitteista, joita tarvitset DIY-kunnostukseen, jos se on suunnitelmasi. Mittaa huone, jossa olet uusimassa, jotta voit määrittää, kuinka monta maalia, tapettirullia, laattoja, mattoja tai lattiapäällysteitä tarvitset, tai auttaa urakoitsijaa arvioimaan. Laske neliömetriä alueista, jotka ovat laatoitus, matot, maalaus, tapaus tai lasitus.
Käy verkkosivuilla tai kotikeskuksissa, jotka myyvät tuotteita, jotka haluat määrittää materiaalien kustannuksiin, joita tarvitset DIY-projektiin. Valitse tarkat laitteet, kalusteet, laatat, matto, maali tai taustakuva. Sisällytä tarvikkeiden asennukseen tarvittavat työkalut, kuten siveltimet, maalipesä, jakoavaimet tai tikkaat.
Käytä online remodeling laskimia määrittää likimääräisiä kustannuksia asennuksen lattia, laatta, maali ja taustakuva omalla alueella. Etsi laskimia, jotka sisältävät työvoimakustannuksia, jos aiot käyttää urakoitsijaa.
Laske tarvitsemasi maali määrä maalaustyypin ja kokemustason perusteella. Budjetti 1-gallonalle jokaista 175: ia varten 200-neliöjalkaa kipsilevyä tai alustaa varten maalataan ja 1-gallonan viimeistelymaali jokaiselle 300: lle 350-neliöjalkaan. Talousarvio suuremmalle maalimäärälle, jos olet aloittelija. Jos olet tapetointi, kuva, että tavallinen tapetirulla kattaa noin 30-neliöjalkaa.
Valokuvaa jokaisesta talon alueesta, jonka haluat muokata, jaettavaksi urakoitsijan kanssa, jos palkkaat sen. Ota täysi kuva kuvasta sekä yksittäisiä kuvia ja lähikuvia tietyistä alueista tai osista, joita haluat muuttaa.
Ota yhteyttä yhteen tai useampaan urakoitsijaan ja anna heille yksityiskohtainen luettelo projektisi parametreista, kuten lattia, laatta, työtaso, laite, maali, tahra, laskuri ja taustakuva, jotka sisältävät mallin tai tilausnumeron. Sopimuspuoli voi ostaa omia materiaaleja alennuksella. Yksityiskohtaiset tiedot työn tyypistä, kuten kaapit, kylpyhuoneen komponenttien pinnoittaminen tai lattian hionta ja värjäys. Anna sopimuspuolelle tarkat pinta-alamittaukset jokaiselle projektin osalle. Pyydä hankkeen mahdollisten lupien kustannuksia. Kysy, voitko tehdä itsellesi minkä tahansa preproject-työn, kuten esimerkiksi taustakuvan, kaapin ovien tai mattojen poistamisen ja miten se vaikuttaa talousarvioon. Kysy vaihtoehdoista, joita olet harkinnut, ja kustannuksista.
Ota yhteyttä paikalliseen vesivirastoon ja sähkön tai kaasun toimittajaan kysyäkseen alennuksia ja verohyvityksiä, joista olet oikeutettu, kun teet kotiin päivityksiä. Kysy vedenlämmittimien korvaushyvityksiä ja valtion tai paikallisia verohyvityksiä energiatehokkaista ikkunoista, katoista ja vedenkäsittelytiloista. Latauslomake 5695, nimeltään Asuinenergia-luotot, IRS-sivustolta, jonka avulla voit määrittää, mitkä päivityksistäsi voivat saada verovähennyksen, joka voi sisältää geotermisiä lämpöpumppuja, aurinkopaneeleja ja vedenlämmittimiä, pieniä tuulivoimajärjestelmiä ja polttokennoja.
Tarvittavat kohteet
- Online remodeling laskimet
Kärki
- Lisää 10 15-prosenttiin sekä DIY- että urakoitsijoiden kustannuksiin tyynyn aikaansaamiseksi. Kun työ alkaa, saatat löytää ongelmia seinien takana, olemassa olevan lattian alla tai muilla alueilla, jotka vaativat lisätyötä.
