Arvioi kiinteistöverot selvittääksesi, onko sinulla varaa asuntolainaan.
Uuden kodin ostaminen on jännittävää, mutta löytäminen, johon sinulla on varaa, ja asuntorahoituksen luominen on toinen tarina. Sinun ei tarvitse myöskään sisällyttää kuukausimaksuasi asuntorahoitukseen, mutta sinun täytyy myös sisällyttää asunnon vakuutusmaksut ja kiinteistöverot. Koska kiinteistöverokannat ja kotiarvot muuttuvat vuosi vuodelta, kodin omaisuuden verojen arvioiminen on ainoa tapa määrittää, voitko varaa taloon.
Soita verotarkastajalle selvittääksesi alueen nykyisen kiinteistöverokannan. 2011ista lähtien Yhdysvaltojen keskimääräinen veroaste oli noin 1.3 prosenttia.
Kysy arvioijalta kodin viimeisin arvioitu arvo.
Kerro kotitalouden arvioitu arvo nykyisellä kiinteistöverokannalla arvioidun kiinteistöveron löytämiseksi. Jos esimerkiksi kodin arvo on $ 150,000 ja kiinteistöverokanta on 1.3 prosenttia, kotitalouden arvioidut vuosimaksut ovat $ 1,950 tai $ 150,000 kertaa 0.013.
Vinkkejä
- Vaikka asunnon ostajat ostavat yleensä kodin lähellä arvioitua hintaa, asuntolainan määrä ei määritä talon velkaa.
- Jos sinusta tuntuu, että talon arvioitu arvo on liian korkea, voit kiistää arvioinnin tai pyytää uudelleenarviointia kaupungin tai läänin määräysten mukaan.
- Jotkut valtiot perivät veroja per $ 1,000. Jos esimerkiksi kiinteistöverot ovat $ 16 per $ 1,000, $ 150,000-kodin kiinteistövero on $ 2,400 tai $ 16 kertaa $ 150.
