Tyypillinen kiinnitysrahoitus on samanlainen kuin alkuperäisen asuntolainasi.
Asuntolainan jälleenrahoittaminen on yhteinen taloudellinen prosessi asunnon omistajille. Kun korot laskevat, asunnonomistajat haluavat hyödyntää alhaisempia kuukausimaksuja ja korkosäästöjä lainojensa keston aikana. Uuden asuntolainan saaminen on suhteellisen samanlainen kuin alkuperäisen asuntolainan saaminen.
hakemus
Yleensä aloitat prosessin tapaamisella tai kuulemalla asuntoluottokonsulttiisi. Hän auttaa sinua selvittämään, onko jälleenrahoitus järkevä, kun otetaan huomioon mahdolliset säästöt ja mahdollinen kuukausittainen maksuerä. Hän antaa sinulle myös käsityksen suljetuista kustannuksista, joita maksat uuden lainan saamiseksi. Jos suostut siihen, että uuden lainan säästöt oikeuttavat jälleenrahoituksen kustannukset, voit täyttää hakemuksen paperityöt lukitsemalla hinnat ja ehdot.
Materiaalien toimittaminen
Kun lainanjalostajasi tarkistaa hakemuksesi ja materiaalisi, hänellä voi olla lisäkysymyksiä tai pyytää asiakirja-aineistoa valmistellakseen tiedostoa merkintää varten. W-2-tuloslaskelma, veroilmoitukset ja muut tulo- ja omaisuusasiakirjat vaaditaan yleensä. Kun prosessorissasi on kaikki tarvittavat tiedot, jotta voit lähettää hakemustiedoston, hän kertoo sinulle ja lähettää sen merkintäselvitykselle.
Hyväksymispäätös
Uudelleenrahoituksen vakuutusprosessi kestää yleensä kaksi tai kolme viikkoa riippuen tarkasteltavien lainahakemusten määrästä. Vakuutuksenantaja analysoi hakemusmateriaalit ja luottotietosi. Hän voi pyytää lainanantajalta tai tulevalta lainanottajalta lisää tuotteita. Kun lainan hyväksyntä on valmis, saat lainan paketin, joka sisältää sulkemisen selvityksen, uuden lainan sopimusehdot ja korkosi ja kuukausimaksusi tiedot.
Sulkeminen
Sulkemisajankohtana tapaat laina-konsultinne ja usein asianajajan, joka on palkattu asuntolainan ja tekoilmoituksen suorittamiseksi läänin kanssa. Allekirjoitat lopullisen paperityön, joka sisältää yleensä useita pankkitiedotteita sekä lopullisen selvityksen. Voit myös tuoda varoja, jotta maksutapahtumien maksut suoritetaan loppuun. Usein jälleenrahoittaessasi asuntoluottokonsultti voi auttaa sinua perustamaan jälleenrahoituksen siten, että kustannukset ovat vähäiset. Maksamalla alennuspisteitä tai ylimääräisiä etukäteismaksuja voit usein rakentaa sulkukustannukset uuteen lainaan. Lainaselvityspäivä seuraa pian sen jälkeen, kun olet allekirjoittanut päätösasiakirjat. Tämä on päivä, jona uusi laina maksaa etukäteen kiinnityksen.
