Nettovarallisuuden kasvattaminen voi pitää sinut taloudellisesti terveenä.
Henkilökohtainen nettovarallisuutesi ja luottopisteesi ovat ehkä kaksi tärkeintä lukua, jotka mittaavat taloudellista terveyttäsi. Vaikka henkilökohtaisen arvon laskeminen voi olla vaikeaa, luottopisteesi on helppo käyttää ja tulkita. Nämä kaksi korreloivat siinä, että henkilöillä, joilla on korkea nettovarallisuus, on yleensä korkeammat luottotulokset. Luottoluokituksen laskemiseksi luottoluokituslaitokset kuitenkin käyttävät muita lukuja kuin nettovarallisuutta.
Henkilökohtainen nettoarvo
Henkilökohtainen nettovarallisuus on kaikkien varojen summa, josta vähennetään kaikki velat. Vaikka kaava on yksinkertainen, dollarin luvun laskeminen varoihin voi olla melko vaikeaa. Perheitilaa syrjäisellä alueella, jolla on lähellä muutamia kiinteistöjä, voi olla melkein mahdotonta arvioida tarkasti, ennen kuin laitat sen myyntiin. Samoin saatat olettaa, että isovanhemmiltasi perimät antiikkiliikkeet ovat omaisuuden arvoisia - kunnes arvioija kertoo, että ne ovat melkein arvoisia. Vastuita on helpompi seurata, koska niillä on tyypillisesti dollariarvo.
Luottopisteet
Luottopisteesi on numeerinen arvo, joka arvioi luottokelpoisuutesi. Mitä korkeampi luotto-pistemäärä, sitä todennäköisemmin noudatat maksuvelvoitteitasi. Korkea luottoluokitus tarkoittaa siis pienempää laiminlyöntiriskiä sinulle lainaavalle laitokselle. Näin ollen niillä, joilla on korkeammat pisteet, on yleensä helpompaa saada lainoja. He saavat myös alhaisemmat korot asuntolainoihin, autolainoihin ja muun tyyppisiin luottoihin. On tärkeää seurata tarkasti luottotietojasi ja ryhtyä toimenpiteisiin korottaaksesi niitä suorittamalla ajoissa maksut ja pitämällä velat hallittavissa.
Lasketaan luotto-tulokset
Henkilökohtainen nettovarallisuus ei suoraan vaikuta luotto-pisteisiisi, koska se ei ole yksi laskennassa käytetyistä numeerisista syötteistä. Sen sijaan luotto-osuutesi määräytyy velkojen maksamisen oikea-aikaisuuden perusteella, kuinka paljon olet velkaa kokonaisuudessaan, kuinka aktiivisesti etsit uusia lainoja viime aikoina, millaisia lainoja sinulla on, ja kuinka pitkälle takaisin luottohistoriasi menee.
Net Worth- ja Loan-sovellukset
Vaikka henkilökohtainen nettovarallesi ei vaikuta suoraan luotto-pisteisiisi, omaisuutesi ja velat voivat silti vaikuttaa luottokelpoisuuteenne. Esimerkiksi asuntolainaa haettaessa pankki tai luottolaitos voi pyytää sinua listattamaan omaisuutesi ja velat. Jotkut pankit laskevat nettovarallisuutesi ja toiset käyttävät patentoituja kaavoja, joiden tulokset jäljittelevät nettovoittoa. Varat, jotka voidaan helposti muuntaa käteisvaroiksi enemmän kuin omaisuuserät, jotka tarvitsisivat jonkin aikaa myydä taloudellisista tarpeista. Esimerkiksi varastot ja joukkovelkakirjat voivat auttaa sinua saamaan lainan, kun taas antiikkihuonekalut eivät välttämättä ole.
