Asuntoluotonantajat tarkastelevat FICO-pisteitä molemmille puolisolle, jos teet yhteisen hakemuksen.
Olet sitomassa solmu - onnittelut! Niistä sadoista asioista, joita sinun täytyy ajatella juuri nyt, avioliiton vaikutus FICO-luotto-pisteeseen luultavasti on melko kaukana luettelosta. Mutta jos joskus saat muutaman ylimääräisen minuutin, saatat haluta oppia, miten avioliitto ajaa FICO-pisteitä - varsinkin jos pisteet ovat paljon korkeammat kuin puolisosi, tai päinvastoin. Itse asiassa vain avioliitto ei muuta FICO-pisteitäsi ollenkaan. Se mitä teet sen jälkeen, kun sanot "minä", joka saattaa nostaa tai alentaa luottokelpoisuuttasi.
FICO Score vs. Credit Report
Monet ihmiset sekoittavat FICO-pisteitä ja luottotietoja. Luottotietosi on kirjaa taloudellisesta elämästänne mukaan lukien ne pizzat, jotka ostit muovista takaisin yliopistoon. Luottoraporttisi sisältää perustiedot ja tunnistetiedot, mutta myös merkinnät, kuten opiskelijalainojen maksut, auton maksut ja tiedustelut, kuten luottokorttien hakemukset. FICO-pisteet ovat luotto-profiilisi numeerinen esitys. Se on Fair Isaac Corporationin laatima omistusoikeusmittaus, joka perustuu luotto-raporttisi tietoihin. Luottokertomuksesi heijastavat nimimuutoksia, asuinvaihtoa tai muita tuleviin nuppeihin liittyviä tekijöitä. FICO-pisteet eivät kuitenkaan vaikuta tekijöihin, jotka eivät liity suoraan taloudelliseen toimintaan.
Pre-Marital versus Perheen Perhe-FICO Pisteet
Jos et ole asunut kalliossa, sinulla on luottohistoria ja FICO-pisteet. Ennen avioliiton FICO-pistemäärääsi heijastavat taloudellista toimintaasi ennen hääpäiväsi. Kun olet naimisissa, säilytät erillisen FICO-pisteet puolisosi pisteistä. Jos avaat erillisen sekkitilin tai haet luottokortteja omalla nimellänne ja ilman puolisosi tuloja, nämä tapahtumat vaikuttavat vain luottoilmoitukseen ja FICO-pisteesi.
Yhteiset tilit ja Fico-tulos
Monet pariskunnat perustavat yhteiset tarkastus- ja säästötilit ennen avioliittoa tai sen jälkeen, kun he ovat avioituneet. Sinä ja puolisosi voi myös hakea yhteisiä luottokortteja, tai voit päättää jättää yhteisen kiinnityshakemuksen uuden kodin ostamiseksi. Yhteiset tilit tai yhteiset sovellukset vaikuttavat luottoilmoitukseen ja FICO-pisteeseen sekä puolisosi pisteisiin. Luotonantajat arvioivat yhteisiä luotto- ja kiinnityshakemuksia molempien puolisoiden luottoprofiilien perusteella. Jotkut lainanantajat yhdistävät luotto-raportit ja FICO-pisteet saadakseen keskimääräisen luotto-profiilin, kun taas konservatiivisemmat lainanantajat hyväksyvät tai kieltävät luoton kahden FICO-pistemäärän alemman perusteella.
FICO-pisteiden ongelmien välttäminen
Sinä ja suunnitellut puolisosi voivat ryhtyä toimiin, joilla minimoidaan yhden puolison huono luotto toisen puolison FICO-pisteeseen. Jos huono terveys tai työttömyys on syynä yhden puolison huonoon luottoon, molempien puolisoiden mahdollinen ratkaisu on pitää erillinen luotto, kunnes huonon luoton puolison FICO-pisteet paranevat. Äärimmäisissä tapauksissa hyvällä luotolla toimiva puoliso voi kuulla asianajajan kanssa ennen avioliittoa tai avioliiton jälkeistä sopimusta tai perustaa luottamuksen erillisten varojen säilyttämiseksi velkojien ulottumattomissa.
