Varmista ennen allekirjoittamista, että ymmärrät laina-asiakirjojen ehdot.
Bucking-yleissopimus voi olla kutsukorttisi, mutta sanat maverick ja kiinnitykset eivät herätä luottamusta. Yleissopimus ei koskaan näyttänyt niin hyvältä epävarmoissa taloudellisissa aikoina, ja perinteiset asuntolainat asettivat sinut vakaalle jalansijalle kohti homeownershipia. Sinun on täytettävä tietyt vaatimukset, jotta voit hyötyä tavanomaisista kiinnityksistä, joten suunnittelu ja budjetointi on tärkeää.
Perusasiat
Perinteiset asuntolainat ovat yksityisten lainanantajien ja sijoittajien antamia lainoja. Toisin kuin FHA: n tai asumis- ja kaupunkikehitysosaston lainat, jotka saavat tukea ja vakuutusta hallitukselta, tavanomaiset kiinnitykset asettavat lainanantajalle riskin, jos olet laiminlyönyt lainan. Koska lainanantajilla ei ole turvaverkkoa tavanomaisia asuntoluottoja varten, nämä lainat vaativat tiukempia vaatimuksia.
Maksu ja pääoma
Koska noudatat tiukkoja vaatimuksia tavanomaisille lainoille, pääset alkuun muiden ostajien kanssa, joilla on vähemmän pätevyyttä. Luotonantajat vaativat yleensä talon 20-prosenttimaksun, joten sinulla on jo kotona pääoma, kun allekirjoitat laina-asiakirjat. Omaisuus on osa kotia, jonka omistat suoraan. Se auttaa sinua, jos haluat myydä asuntoja alas kääntämällä. Jos olet enemmän velkaa talolta kuin se kannattaa, saatat päätyä loukkuun taloon, johon et halua tai ei ole varaa.
turvallisuus
Perinteiset kiinnitykset ovat yleensä kiinteäkorkoisia tuotteita, mikä tarkoittaa, että kun olet lukittu korkoon, pidät sen lainan voimassaoloaikana. Maksusi pysyvät samana kuukautena, olivatpa korkojen nousu tai asuntojen hinnat laskevat. Vaikka korot laskisivat riittävän pitkälle, jotta jälleenrahoitus houkuttelisi, sinulla on joustavuus tavanomaisella kiinnityksellä, koska olet jo täyttänyt kovat vaatimukset saada asuntolaina, ja estäen jyrkät muutokset taloudellisissa olosuhteissa. alhaisemmat hinnat.
Huomioita
Perinteisen asuntolainan vakaus antaa sinulle saman vakauden taloudellisessa tulevaisuudessa. Hätärahaston säästäminen säästötilillä lisää turvallisuutta myös taloudellesi. Voit vaihtaa joustavuutta ennustettavuuteen tavanomaisessa asuntolainassa, koska sinun on tehtävä täsmälliset maksut joka kuukausi ja koska sinun on jälleenrahoitettava, jotta korot laskevat. Tarkista aina ilmoitetun koron vieressä mainittu vuosikorko tai vuosikorko, koska se heijastaa sitä, mitä maksat sen jälkeen, kun lainanantajat lisäävät lainan maksuihin.
