Asuntolainan etukäteen maksaminen on enemmän kuin vain rahallisia etuja.
Asuntokustannukset ja eläkemaksut ovat tärkeimpiä kuluja kuukausittain, joten voi olla vaikeaa päättää, mikä kasvaa, kun käytettävissä on enemmän käytettävissä olevia tuloja. Raha ei ole ainoa tekijä, eikä ole olemassa yhtä oikeaa vastausta, kun haluat valita asuntolainan tai siirtää enemmän rahaa kohti 401ia (k).
401in (k) rahoitusosuudet
Voit selvittää, kuinka paljon voit osallistua 401 (k) -suunnitelmaan, arvioida tuottoasteen, jota olet odottanut, ja kerro sen mukaan. Jos esimerkiksi odotat 7-prosentin tuoton $ 10,000 -maksusta, voit odottaa $ 700-tuottoa ensimmäisen vuoden aikana. Suuria voittoja ei kuitenkaan taata, ja 401 (k) voi menettää rahaa. Jos joku takaa sinulle korkean tuottoprosentin seuraavassa ”ei-miss” -sijoituksessa, varo. Riippumatta siitä, kuinka hyvin 401 (k) -suunnitelmasi onnistui, et voi olla 100-prosenttiosuus siitä, että se saavuttaa arvioidun tuoton.
Vastaavat maksut
Joillekin ihmisille 401 (k) -suunnitelman maksut tuovat lisäetua työnantajan maksuosuuksien sovittamiseen. Kun olet havainnut odotetut voitot 401 (k) -maksusta, varmista, että otat huomioon työnantajan ottelun. Esimerkiksi jos työnantajasi vastaa vuosittain $ 5,000: n maksuosuuksiasi ja osallistut $ 10,000: iin, maksat $ 15,000ia pääasiassa työnantajan ottelun vuoksi.
Mortgage-maksut
Asuntolainan maksamisen taloudellinen hyöty on, että sinun ei tarvitse maksaa, koska olet maksanut asuntolainan varhain. Jos erität vähennykset niin, että voit vaatia asuntolainan korkoja veroistasi, sinun on mukautettava korkoa verohelpotusten huomioon ottamiseksi. Voit tehdä tämän vähentämällä verokannan 1ista ja kertomalla tulosi korkosi mukaan. Esimerkiksi, jos sinulla on 6-prosenttiosuus asuntolainasta ja lasku 25-prosenttiyksikön verotukselle, maksat verohelpotuksen jälkeen, kun maksat 4.5-prosenttiosuuden tosiasiallisesti. Voit laskea korkosäästösi kertomalla verokorjattu korkosi määrällä, jonka aiot maksaa asuntolainasta. Esimerkiksi, jos aiot maksaa lisämaksusta $ 10,000: ia asuntolainasta ja verokorjattu kurssi on 4.5 prosenttia, säästät $ 450ia vuodessa.
Emotionaaliset edut
Riippuen persoonallisuudestasi asuntolainan maksaminen nopeammin voi olla kuin painon nostaminen hartioilta. Kun asuntolaina on maksettu pois, sinulla ei ole samat huolet siitä, että menetät kotisi, jos jäävät asuntolainaasi. Vaikka sijoittaminen osakkeisiin olisi voinut antaa sinulle korkeamman tuoton, 401 (k) voisi myös mennä alas ja et voi elää varastotodistuksessa, kuten kotona.
