Vakuutuksenantajat veloittavat korkeampia maksuja toisesta asunnosta, joka on vapaana koko vuoden.
Omistajan käytössä oleva vakuutus maksaa vähemmän kuin muu kuin omistaja. Tämä heijastaa vakuutusyhtiöiden näkemystä siitä, että jos olet asunnon omistaja, aiotte huolehtia siitä paremmin kuin vuokraaja. Joskus on vaikea sanoa, mikä oikeuttaa omistusasemaan ja mitä ei.
Omistajan käytössä
Vakuutuksenantajat viittaavat yleensä vakuutukseen pääasiallisena asuinpaikkana "asuntovakuutuksina". Nimestä riippumatta se maksaa vähemmän vakuuttamaan asuinsijoituksesi kuin yksi, jota et - yleensä noin 20-arvosta 30-prosenttiin vähemmän. Jos asut talossa ympäri vuoden, paitsi pari lyhyttä lomaa, olet selvästikin oikeutettu asunnon vakuutukseen. Muissa yleisissä tilanteissa on epäselvää.
Ei-omistajan pätevyys
Oletetaan, että olet onnekas jäämään eläkkeelle, jos sinulla on tarpeeksi rahaa matkustaa vuoden tai kaksi vuotta. Päätät vuokrata talosi, kun olet poissa. Sinun täytyy vaihtaa käytäntösi asunnon vakuutuksesta vuokranantajien vakuutukseen. Ostat loma-asunnon. Et vuokraa sitä kenellekään muulle, mutta se ei ole ensisijainen asuinpaikkasi. Lomakoti ei täytä asunnon vakuutuksia. Sen sijaan saat toisenlaisen vakuutuksen, joka ei ole omistusasunto, toiselle asunnolle. Se maksaa hieman enemmän ja voi olla hieman vaikeampi saada.
Vuokranantajien vakuutus
Asuntojen omistajien vakuutus ja toinen asuntovakuutus ovat samankaltaisia ja vaihtelevat ensisijaisesti hinnoista. Vuokranantajien vakuutus kuuluu kolmeen lajikkeeseen: DP-1, DP-2 ja DP-3. DP-3 tarjoaa kattavan kattavuuden kuin asunnon vakuutukset. DP-1 ja DP-2 sulkevat pois tietyt riskit.
Toinen kotiharmaa alue
Joskus ei ole selvää, millainen vakuutus asunnossa on. Jotkut vakuutusyhtiöt eivät vakuuta asuntoa toisena kotona, jos se ei ole loma-alueella. Monet yritykset eivät vakuuta asuntoa toisena kotona, jos se on alle 50 kilometrin päässä ensisijaisesta asuinpaikasta. Jos sinulla on toinen koti, jonka vuokraat yhdeksän kuukautta vuodessa, sinun on todennäköisesti ostettava vuokranantajien vakuutus. Jos vuokraat loma-asunnon vain satunnaisesti, keskustelkaa tilanteesta vakuutusasiamiehesi kanssa.
Ensisijaisen asumisen harmaat alueet
Jos vuokraat huoneen ensisijaisessa asuinpaikassasi, sinun pitäisi saada edullinen "muille vuokrattu" yksikkö, joka liitetään asunnonkäyttäjiin. Jos asut asunnon yli autotalli ja vuokrata talon, saatat tarvita vuokranantajien politiikkaa. Jos otat pitkiä lomat - sanotaanpa koko kesän ajan - ja vuokraat talon, kun olet poissa, saatat tarvita vuokranantajien politiikkaa. Keskustele kaikista harmaista alueista vakuutusasiamiehesi kanssa.
Vinkki vakuutuksen ostamisesta
Koska vuokranantajien vakuutus ja toinen asuntovakuutus on vaikeampi saada, saat lainauksia siitä, kuka vakuuttaa ensisijaisen asuinpaikan, auton ja liiketoiminnan. He jo tuntevat sinut, ja he haluavat pitää yrityksesi. Kun saat kilpailukykyisiä tarjouksia, se voi yhdistää vakuutustarpeesi yhteen. Yhtiö, joka ei voi vakuuttaa toista kotia yksin, voi tehdä niin, jos siihen sisältyy muita käytäntöjä.
