Verolomakkeet tarjoavat taloudellista tietoa sovelluksesta.
Ennusteiden kiinnitys, kun olet asettunut unelmienne kotiin ja kaikki, jotka ovat sinun ja kotiomistuksenne välillä, ovat näennäisesti loputtomia asuntoluottotöitä. Pääset lähemmäksi viimeistä askelta ilman tieliikennettä, mene valmiiksi kiinnitysprosessiin. Kerää kaikki tarvittavat asiakirjat ja tiedot nopeuttamaan hakemuksen hyväksymistä.
Henkilökohtaisia tietoja
Henkilökohtaiset tiedot ovat välttämättömiä kiinnityshakemuksen perustamiseksi. Täydellinen nimi, sosiaaliturvatunnus ja syntymäpäivä ovat sovelluksen tässä osassa tarvittavat perustekijät. Luotonantaja voi vaatia kopioita kuvan tunnuksesta ja sosiaaliturvakortista todentamaan henkilöllisyytesi.
Tulot ja työnantajan tiedot
Tulosi vaikuttaa siihen, mitä kiinnitysyhtiö on valmis antamaan sinulle. Luotonantaja tarvitsee asiakirjoja todisteina tuloistasi. Usein vaaditaan W2-lomakkeita viimeisenä tai useammin. Luotonantaja voi myös pyytää edellisiä veroilmoituksia ja nykyisiä palkkiohakuja, jotka näyttävät todentamista varten vuotuiset tulosi. Tarvitset myös työnantajienne nimen, osoitteen ja puhelinnumerot, tyypillisesti kahden edellisen vuoden aikana.
Varat
Tulosi ohella omaisuutesi auttavat yritystä arvioimaan, kuinka paljon sinulla on oikeus lainata. Pankkitilisi tiedot, myös saldo, ovat yleensä tarpeen. Myös muiden varojen, kuten IRA: iden, CD-levyjen ja varastojen, asiakirjat ovat osa kiinnityshakemusta. Asuntolainayhtiö voi pyytää tietoja henkilökohtaisen omaisuuden arvosta.
Velan tiedot
Olemassa oleva velka vaikuttaa lainan määrään. Asuntoluottoyhtiö antaa vain mahdollisuuden kuljettaa tietty prosenttiosuus tuloistasi velaksi. Federal Reserve Boardin mukaan "28 ja 36" -suhteet ovat yleisiä. Tämä tarkoittaa sitä, että asuntokustannukset eivät voi ylittää 28-prosenttiosuutta bruttotuloksistasi ja kaikki velat, mukaan lukien asuntolaina, eivät voi ylittää 36-prosenttia. Lainanantaja tarvitsee tilinumeron, yhteystiedot ja tasapainotiedot kaikista veloistasi, jotta voit selvittää, missä lasku on.
Asuntotiedot
Ostamasi kodin ostosopimus on sovellukselle tarvittava asiakirja. Tämä antaa tarvittavat taloudelliset tiedot sen määrittämiseksi, oletko oikeutettu tarvittavaan lainaan. Luotonantaja yleensä kysyy myös tietoja nykyisestä asunto-tilanteestasi, mukaan lukien tiedot nykyisestä asuntolainalle tai todiste vuokrasuhteestasi, jos vuokraat. Jos omistat vuokrakohteita, tarvitset tietoja näistä sijainneista. Tämä sisältää kiinteistöjen asuntolainatiedot ja veroilmoitukset. Kopio kaikista tekemistäsi vuokrasopimuksista saattaa myös olla tarpeen.
