Teon peruuttamisen peruuttamisesta perheenjäsenelle on verovaikutuksia.
Päätöslupahakemuksia käytetään laajasti kiinteistöjen siirtoon perheenjäsenten välillä. Voit halutessasi antaa omaisuutesi pojallesi lahjaksi tai osana kiinteistösuunnittelua. Päätöslauselmaasia toimii tämän hyväksi; Sinun tulisi kuitenkin olla tietoinen jonkun lisäämiseen tekoon mahdollisesti kohdistuvista verovaikutuksista
Teon siirron verovaikutukset
Useimmat valtiot kantavat veron kiinteän omaisuuden siirrosta. Se tunnetaan muutamalla eri käsitteellä, kuten siirtovero, leimavero ja valmistevero. Joidenkin maakuntien ja kaupunkien perimät verot ovat valtion asettamien maksujen lisäksi. Quitclaim-verolaskelmat lasketaan tässä tapauksessa yleensä ottamalla prosenttiosuus asiakirjassa mainitusta myyntihinnasta kerrottuna normaalilla verokannalla. Esimerkiksi Florida veloittaa 70 senttiä per $ 100. Toisinaan päättämisasiakirjoissa ei kuitenkaan toisinaan ole luetteloitu todellista myyntihintaa, tai ne voivat ilmoittaa mielivaltaisen määrän, kuten $ 1 tai $ 10, joten veroa ei ehkä sovelleta. Näin tapahtuu yleensä silloin, kun kiinteistö siirretään lahjaksi, koska poikasi ei maksa sinulle mitään vastineeksi. Lisäksi useimmissa valtioissa on poikkeuksia vanhempien välillä lapsille.
Lahjaveron vaikutukset
Jos poikasi ei maksa sinulle omaisuudestasi, annat hänelle lahjan. Teon siirtämisellä on verovaikutuksia myös tässä tapauksessa. IRS asettaa lahjaveron käytännöllisesti katsoen kaikille verovuoden aikana tehdyille lahjoille. Tähän veroon on joitain poikkeuksia; Lahjoja lapsille ei kuitenkaan sisälly hintaan. Henkilöille annetaan enintään 15,000 dollaria vuodessa ei-verotettavissa lahjoissa. Naimisissa olevat parit voivat hakea 30,000 dollaria. Jos ylität tämän summan, voit hyödyntää IRS: n elinikäistä vapautusta, joka on nyt 5.6 miljoonaa dollaria, indeksoituna inflaation suhteen. Mutta jos käytät tätä summaa, huomaa, että se vähentää varoja, joita voit lahjoittaa perhe-eläkkeellesi verovapaasti. Voisi olla parempi maksaa `nyt, jos kiinteistösi arvo on miljoonia, kun kuolet. Jos päätät hyödyntää lahjaveron vapautusta, kun veroilmoitusaika kulkee, joudut täyttämään lahjaveroilmoituksen lomakkeella 709.
Kiinteistöveron vaikutukset
Kun olet allekirjoittanut quitclaim-asiakirjan, se tulisi kirjata läänin virkailijan kanssa. Tämä dokumentoi siirron ja nyt poikasi nimi näkyy omistajana tulevissa nimikehakuissa. Täältä opit jonkun lisäämisessä veroihin liittyviä vaikutuksia. Poikasi on laillisesti vastuussa kiinteistöveroista, koska hän on lääninrekisterien mukaan nyt kiinteistön omistaja. Kun olet suorittanut kaikki paperityöt, teonsiirron verovaikutukset tarkoittavat, että hän saa verolaskun. Vaikka tämä vie verotaakan hartioiltasi, poikasi on ymmärrettävä, että hän maksaa sen eteenpäin. Kiinteistöveron määrät vaihtelevat suuresti Yhdysvaltojen välillä, ja ne kerätään eri aikoina vuoden aikana. Olet vastuussa kiinteistöveroista siltä osin vuotta, kunnes quitclaim-asiakirja allekirjoitettiin, ja poikasi maksaa quitclaim-asiakirjaverot loppuvuodeksi.
Perintöverovaikutukset
Joku lisäämällä tekoon on joitain hyviä verovaikutuksia. Omaisuuden siirtäminen pojallesi, kun elät vielä, estää häntä maksamasta perintöveroa tulevaisuudessa. Perintövero on erilainen kuin hallituksen kiinteistövero, ja se kannetaan valtion tasolla. Edunsaajalle, joka sai omaisuuden perillisenä kuolemanne jälkeen, verotetaan tätä omaisuutta. Kuoleman lapset verotetaan yleensä alhaisemmalla verokannalla kuin esimerkiksi veljenpoika tai läheinen ystävä. Koska omaisuus on kuitenkin jo poikasi nimessä, hän ei ole vastuussa omaisuuden perimisverosta.
