Jopa masentuneiden kiinteistömarkkinoiden ollessa, uuden kodin keskimääräinen myyntihinta Yhdysvalloissa 2010: ssä oli 272,900 dollaria. Tämä asettaa asunnonomistamisen monille ihmisille ulottumattomissa. Etsiessään edullisia rakennustekniikoita tutkijat ovat kehittäneet useita lupaavia menetelmiä, mutta suurin osa näistä menetelmistä on keskittynyt asumiseen kolmannen maailman maissa. Ne eivät välttämättä täytä tiukat talomistajayhdistysten rakennusmääräyksiä monissa osissa Yhdysvaltoja. Mutta jos omistat maata rajoittamattomalla alueella ja haluat kokeilla jotain uutta, kannattaa ehkä harkita yhtä näistä edullisista rakennusvaihtoehdoista.
Modulaariset kodit
Älä sekoita modulaarisia koteja vanhan tyylin matkailuautoihin. Modulaarikotit rakennetaan osissa tehtaalla, kuljetetaan kotisivulle ja kootaan pysyvälle perustalle. Tähän kokoonpanolinjan rakennustyyliin liittyy alhaisemmat työvoimakustannukset. Kodin kokoaminen paikan päällä vie vain viikon tai kaksi. Kokoonpanon jälkeen ne muistuttavat paikan päällä rakennettuja koteja. Illinoisin yliopiston Urbana-Champaign arvioi, että modulaariset kodit, jotka tunnetaan myös nimellä valmistettuja koteja, maksavat puolet kolmasosaan vähemmän kuin vastaavan kokoiset, paikalla rakennetut kodit.
Olkipaalien rakentaminen
Olkipaalien valmistuksessa halpojen olkien paalut peitetään ulkopinnalla stukkolla ja sisäpuolella kipsillä kodin ulkoseinien muodostamiseksi. Olki korvaa nastan seinät, vaipan ja eristyksen ja tarjoaa R-50-eristyksen. Olki on halpaa. Yhdysvaltain energiaministeriö arvioi, että 2,000-neliöjalkaisen talon seinien rakentamiseksi tarpeeksi olkea maksaa noin 1,000 dollaria. Monet olkivaalihuoneen rakentajat tekevät työt itse, mikä vähentää rakennuskustannuksia entisestään.
Ruiskutettu betoni
Useat yritykset ovat kehittäneet kevyen suihkuttavan betonin, joka voidaan ruiskuttaa muovivaahtomuotoille kevyiden mutta kestävien seinien rakentamiseksi. Tätä rakennustekniikkaa on ensisijaisesti käytetty kolmannen maailman maissa korppilaitteiden ja telttojen korvaamiseksi, joissa muuten ihmiset eläisivät, mutta tekniikka lupaa rakentaa Yhdysvalloissa. Kuten olkipaalit, myös betonilla päällystetty muovivaahto eliminoi puunastat, eristyksen ja ulkovaipan tarpeen. Materiaali tarjoaa myös erinomaisen eristyksen ja seinät voidaan koota nopeasti, mikä vähentää työvoimakustannuksia. Suihkutusbetonikotin kustannukset vaihtelevat koon ja sijainnin mukaan, mutta Intiassa työntekijät pystyivät valmistamaan 800-neliöjalkaisen kodin käyttämällä Grancrete-nimistä tuotetta noin 10,000 dollarilla.
Huomioita
Vaikka edulliset materiaalit voivat alentaa kodin rakentamisen kustannuksia, kokonaiskustannukset sisältävät monia muita asioita, jotka voivat nostaa hintaa huomattavasti. Jos rakennat syrjäisessä paikassa, veden ja sähkön tuominen sivustoon voi maksaa kymmeniä tuhansia dollareita tai enemmän. Saatat tarvita rakennusluvat ja suunnittelutyöt sivuston tasoittamiseksi ja septisen järjestelmän lisäämiseksi. Kodin sisustus vaikuttaa myös merkittävästi lopullisiin kustannuksiin - valitsemasi lattia, seinät, kodinkoneet ja kalusteet voivat kasvaa, jos sinulla on kalliita makuja.
