Asunnonomistajasi ei todennäköisesti kata vuokralaisvahinkoja.
Kun olet valmis muuttamaan, mutta et voi tai et halua myydä talosi, talon vuokraus saattaa tuntua toimivalta vaihtoehdolta. Vakuutuksesi suhteen sinulla on kuitenkin potentiaalinen sudenkuoppa. Tavallinen asunnonomistajasi ei todennäköisesti kata vuokralaisten aiheuttamia vahinkoja.
Vuokralaisen vakuus
Jos vuokralainen vahingoittaa kiinteistöäsi, maksat korjauksista yleensä hänen vakuuden kanssa. Sitä varten on talletettu talletuksia, ja ne voivat kattaa halvemmat ongelmat. Teet vaatimuksen vakuutusyhtiöllesi vain, jos tapahtui jotain katastrofaalista, kuten jos vuokralainen poltti talosi, ajoi kuorma-auto olohuoneeseesi tai jätti altaan käyntiin ja tulvii paikkaan. Tarvitset vakuutuksen korjauskustannusten kattamiseksi, jotka ylittävät vuokralaiselta vaadittavan vakuuden.
Asunnonomistajasi politiikka
Asunnonomistajasi ei todennäköisesti maksa vakavista korjauksista, jos olet vuokrannut talosi. Vakuutusyhtiösi todennäköisesti antoi asunnonomistajallesi olettaen, että asut siellä. Tarkista käytäntösi tai soita yritykselle varmistaaksesi. On parempi tietää etukäteen, että sinun on vaihdettava kattavuutta sen sijaan, että tiedät myöhemmin, kun teet vaatimuksen ja yritys kieltää sen.
Vuokravakuutus
Asunnonomistamisen sijaan tarvitset vuokranantajan vakuutuksen, jota kutsutaan myös vuokra-asuntovakuutukseksi, jos vuokraat talosi. Yksinkertainen vuokrauskäytäntö kattaa sinut, jos vuokralainen aiheuttaa tulipalon. Laajemmat vakuutukset kattavat tiettyjä vaaroja, kuten jos vuokralaisesi tyytymätön tyttöystävä vandalisoi paikan päästä edes hänen kanssaan. Paras vakuutus kattaa kaiken paitsi sen, mitä he nimenomaisesti sanovat maksavansa. Kuten kaikissa vakuutuksissa, sitä enemmän vakuutusta haluat, sitä korkeammat vakuutusmaksut ovat. Haalea puoli: nämä politiikat eivät kata vain ihmisten aiheuttamia vaurioita. Ne kattavat tyypillisesti luonnonkatastrofit ja muut asiat, kuten talosi putoavat puut, samoin kuin talosi omistajapolitiikka, jos asut siellä.
Ylimääräinen kattavuus
Useimmat vakuutusyhtiöt antavat sinun ostaa ylimääräisen suojan puuttuaksesi kodin vuokraamisen ylimääräisiin ongelmiin. Suojakäytännöt voivat vakuuttaa sinut esimerkiksi uunien ja käyttövedenlämmittimien rikkoutumiselta. Et voi odottaa vuokralaisesi asuvan siellä ilman näitä asioita, ja vuokranantajana sinun on korvata tai korjata ne. Sinun pitäisi tulla ulos omasta taskustasi, jos sinulla ei ole ylimääräistä kattavuutta. Voit myös ostaa vakuutusturvan menetyksen takia, jos kotisi vahingot ovat niin vakavia, että kukaan ei voi asua siellä, kun olet korjannut sen.
