Verkkotalouslaskurien avulla on helppoa ja nopeaa selvittää, kuinka paljon maksat uudelle asuntolainan myöntäjällesi kuukausittain. Mutta jos olet tyyppi, joka haluaa ymmärtää tiettyjen asioiden takia ja miksi, oppia laskemaan asuntolainan maksut manuaalisesti muutamalla nopeasti.
Määritä lainattu määrä (nimeltään pääoma), korko, asuntolainan pituus kuukausina. Oletetaan tässä esimerkissä pääoman määrä 100,000 dollaria ja korko 5 prosenttia (ilmaistuna 0.05 laskentatarkoituksiin) 15-vuoden asuntolainalle (180 kuukautta).
Määritä kirjain "B" lainatulle määrälle, "r" korolle, "m" lainan pituudelle kuukausina ja "P" kuukausimaksun summalle. Lisää asuntolainan luvut asuntolainan maksamiseen, joka on P = B [(r / 12) (1 + r / 12) ^ m] / [(1 + r / 12) ^ m - 1]. Kirjoita kaava ja muuttujat (pääoma, korko ja asuntolainan termi) paperiarkille, jotta prosessia on helppo seurata.
Täytä asuntolainan kaavat "tyhjät" kuukausimaksun määrittämiseksi. Täytetty kaava tässä tapauksessa on P = 100000 [(0.05 / 12) (1 + 0.05 / 12) ^ 180] / [(1 + 0.05 / 12) ^ 180 - 1]. Tuloksena oleva kuukausimaksu tästä asuntolainalle ("P") on 790.79 dollaria.
