Voit ostaa verovapautuksia koteihin ja vapaaseen maahan.
Sinun ei tarvitse odottaa vuotuista huutokauppaa verovapautusten ostamiseksi. Maakunnat myyvät myymättömiä verovelkoja myyntiin ympäri vuoden. Monet läänin veronmaksajat ja läänin rahastonhoitajat antavat luettelon käytettävissä olevista verovapautuksista verkkosivuillaan. Voit käyttää veronkerääjien ja läänin kiinteistöarvioijien verkkosivustoja suorittamaan due diligence. Jos löydät verovapautuksen, jonka haluat ostaa, voit lähettää maksusi veronmaksajalle ja vastaanottaa verovapautuksen postitse.
Valitse jompikumpi seuraavista valtioista, jotka sallivat maakuntavelvollistensa myydä verovapautuksia postitse: Alabama, Arizona, Arkansas, Colorado, Florida, Maryland, Mississippi, Montana, Nebraska, New Jersey, Etelä-Carolina, Etelä-Dakota, Tennessee, Texas ja Länsi-Virginia. Verovapautuksen korot vaihtelevat valtioittain. Esimerkiksi Floridan verovakuutusmaksut maksavat 18-prosenttiosuuden, kun taas Montana-verovakuutus maksaa 10-prosenttiosuuden.
Valitse alue, joka kiinnostaa sinua. Mene veronkerääjän tai rahastonhoitajan verkkosivuille. Etsi luettelo maakunnan nykyisistä omistuksista. Verovakuutus on lueteltu kiinteistön arvioijan paketin tunnusnumerolla. Jos haluat saada tietoja taustalla olevasta ominaisuudesta, avaa uusi ikkuna selaimessasi. Siirry läänin kiinteistöarvioijan verkkosivuille. Etsi omaisuuden haun sivu. Kirjoita pakettitunnus, joka on listattu verovapautuksessa, ja paina hakupainiketta. Haku palauttaa paketin tiedot yhdessä kartan sijainnin osoittavan kartan kanssa.
Päätä, mitkä verovapautukset haluat ostaa. Ota yhteyttä läänin veronkerääjään ja pyydä, että verovakuutuksen hankkimisesta on maksettava kokonaismäärä. Monilla veronkerääjillä on lomakkeet, jotka sinun on täytettävä, jotta voit siirtää verovelan omistusoikeuden maakunnalta sinulle. Sinun on esimerkiksi täytettävä verosertifikaatin haltijan tiedot ja IRS-lomake W-9 - "Veronmaksajan tunnistusnumeron ja sertifioinnin pyyntö" - ostamaan verovelvollisuutta Osceolan piirikunnassa Floridassa. Lähetä saatekirje, jossa eritellään ostamasi verovapautukset, täytetyt veronkeräilijän lomakkeet ja maksu veronkerääjälle. Veronkerääjä lähettää velkakirjat sinulle pian maksun vastaanottamisen jälkeen.
Kärki
- Kysy veronkerääjältä, mitkä maksutavat hyväksytään, kuten henkilökohtainen tarkistus tai maksumääräys.
varoitus
- Verovapautukset eivät maksa säännöllisiä korkomaksuja. Korko kertyy, kunnes kiinteistön omistaja lunastaa pantin. Älä sijoita verovelvollisuuteen, ellei sinulla ole varaa saada rahaa sitomattomaksi.
